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商品房公摊面积不足，买受人可否解除合同？
2009-05-23 20:54:27 来源：惠州律师 彭玉红
本律师曾办理惠州市某实业公司与文小姐商品房买卖合同纠纷案件。文小姐以某公司交付的房屋公摊面积少10%为由诉请解除合同。
双方签订的《商品房买卖合同》明文约定按套销售，按套内面积计价。很显然，套内面积差异才是双方解除合同的依据。因此，本案中，合同解除的条件不成就，请求法院驳回文小姐的诉讼请求。法院予以采纳。
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